工商綜合區

桃園縣內現行開發工商綜合區總表
綜合區 開發人 開發地點 開發進度
台茂工商綜合區 新台茂環球開發〈股〉公司 桃園縣‧蘆竹鄉 88年7月開幕營運至今
大江工商綜合區 大江國際〈股〉公司 桃園縣‧中壢市 90年3月開幕營運至今
樹籽工商綜合區 樹籽〈股〉公司 桃園縣‧中壢市 本案屬分期分區開發
一期部分：溫泉旅館(南方莊園)已開始營運
泰豐工商綜合區 泰豐輪胎〈股〉公司 桃園縣‧中壢市 都市計畫已公告實施
廣豐工商綜合區 寶豐資產管理公司 桃園縣‧八德市 都市計畫已公告實施
掬水軒工商綜合區 掬水軒食品〈股〉公司 桃園縣‧平鎮市 都市計畫已公告實施
楊梅工商綜合區 景山交通〈股〉公司 桃園縣‧楊梅市 用地已變更編定
立興大園物流工商綜合區 立興投資〈股〉公司 桃園縣‧大園鄉 開發計畫原則通過(尚未取得開發許可)
桃園八德工商綜合區 桂冠實業〈股〉公司 桃園縣‧八德市 已取得開發許可

已開發工商綜合區

台茂工商綜合區
開發人 新台茂環球開發〈股〉公司
開發地點 桃園縣蘆竹鄉，距南崁交流道5公里。
開發進度 1999年7月開幕營運至今
立地狀況 主要商圈為蘆竹、桃園市、林口等地區約有60萬住民，對外主要聯絡道路以省台四線為主，地形平坦。競爭業者有位於內壢的大江購物中心，及桃園縣內工商綜合區計劃案。

大江工商綜合區
開發人 大江國際〈股〉公司
開發地點 桃園縣中壢市，距高鐵青埔站近。
開發進度 2001年3月開幕營運至今
立地狀況 主要商圈為中壢、大園等地區約有60萬人口，對外主要聯絡道路以110號縣道為主，計劃將二線車道拓寬，競爭業者主要是台茂購物中心及中壢市內之百貨公司及量飯店，地行為平坦長方形屬佳。

開發中工商綜合區

樹籽工商綜合區
開發人 樹籽〈股〉公司
開發地點 桃園縣中壢市
開發進度 本案屬分期分區開發；一期部分：溫泉旅館(南方莊園)已開始營運。
立地狀況 主要商圈為中壢、平鎮等地區約有60萬人口，對外主要聯絡道路以四線車道的114號縣道為主，競爭業者主要是台茂、大江購物中心及中壢市內之百貨公司及量販店，地形為平坦長方形屬佳。

泰豐工商綜合區
開發人 泰鑫建設〈股〉公司
開發地點 桃園縣中壢市。
開發進度 都市計畫已公告實施
立地狀況 主要商圈為桃園、中壢等地區約有100萬人口以上。且周邊居民眾多，對外主要聯絡道路以四線車道台一線省道、110號縣道為主，競爭業者主要是台茂、大江等購物中心及中壢市內之百貨公司、量販店及縣內其他工商綜合計劃案，地形平坦，且基地面臨重要幹道台一線，相對縣內其他競爭業屬立地良好個案。

廣豐工商綜合區
開發人 寶豐資產管理〈股〉公司
開發地點 桃園縣八德市，距北二高大湳交流道兩公里。
開發進度 都市計畫已公告實施
立地狀況 主要商圈為桃園、中壢等地區約70萬人口以上，且週遭居民眾多，對外主要聯絡道路以台四線省道為主，而西側計劃之替代道路，基地外路段尚未開設，競爭業者主要是台茂、大江等購物中心及中壢市內之百貨公司、量販店及縣內其他工商綜合計劃案，地形條件平坦屬佳。

掬水軒工商綜合區
開發人 掬水軒食品〈股〉公司
開發地點 桃園縣平鎮市
開發進度 都市計畫已公告實施
立地狀況 主要商圈為桃園、中壢等地區約有80萬人口以上，對外主要聯絡道路以西濱公路、中山高、北二高、東西向快速道路、台一線省道等；競爭業者主要是台茂、大江等購物中心及中壢市內之百貨公司、量販店及縣內其他工商綜合計劃案，地形平坦且近方正型，基地緊臨四線車道的台一線及六線車道之東西向快速道路。

楊梅工商綜合區
開發人 景山交通股份有限公司
開發地點 楊梅市啟明段6地號等57筆土地
開發進度 用地已完成變更編定
立地狀況 基地北側緊臨桃102號道路與其他農業區土地相隔，東、西、南三側與其他農業區為界，位於楊梅都市計畫、幼獅工業區北側，萬榮工業區南側，基地對外交通運輸主要是藉由計畫十二公尺寬之鄉102號道路連接至四十公尺寬之省道台66快速道路進出，面積約五公頃。

立興大園物流工商綜合區
開發人 立興投資股份有限公司
開發地點 大園鄉雙溪口段下縣厝子小段及許厝港段等12筆土地
開發進度 開發計畫原則通過(尚未取得開發許可)
立地狀況 基地座落於本縣大園鄉南港地區，緊鄰航空客運園區，周圍鄰近桃園國際機場(距離約4公里)、大園工業區(距離約2.5公里)及觀音工業區(距離約5.2公里)，由高速公路大園交流道接台15省道即可到達，面積約2.4公頃。

桃園八德工商綜合區
開發人 桂冠實業股份有限公司
開發地點 八德市榮興段241、243、244、525及528地號
開發進度 已取得開發許可
立地狀況 基地面臨10米榮興路，北可銜接15米和平路(桃46縣道)，南可接20米興豐路(114縣道)，交通極為便利，另基地南側有甲建，東側、南側有交通用地，餘皆為農牧用地。



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