中央銀行副總裁楊金龍4日在立法院財委會表示，目前台北地區房價所得比非常高達12.4倍， 一般情況應該是5倍左右。財政部長張盛和也說，

台北市房價很高、非常高，而且從房價所得比、租金投報率等來看，台北市房市已有達到泡沫化指標。

除高雄市之外，其餘4都市政府地政局今天公布11月買賣移轉棟數，新北市重回7000棟以上，月增幅居各縣市之冠；

台中和台南雖然較上月減少，但仍在今年月均值之上。

中央銀行總裁彭淮南明（4）日將赴立法院財委會就「健全房市租稅措施、不動產授信風險控管之成效及精進作為」備詢；針對房價居高不下，

他開出加強金融機構風險控管、課稅抑制短期炒作、興建合宜住宅、推動捷運延伸工程，以及實施不動產實價登錄和對預售屋交易進行管理等六大藥方。

縣府地政局昨天在縣府地下二樓舉辦「桃園市中路地區區段徵收配地說明會」，說明配地流程及注意事項，有一百多位地主參加；

由於「土地利益」商機龐大，吸引多家房仲、土地開發業者到場，緊迫盯人推銷土地仲介買賣，秩序混亂。

中央銀行總裁彭淮南4日將赴立法院財政委員會，就「健全房市租稅措施、不動產授信風險控管成效及精進作為」進行專案報告並備詢，

預料豪宅的管控措施將成焦點。房仲業者認為，若央行有進一步作為，一些打著豪宅名號、但不是在精華地段或是不特別具吸引力的不動產房價可能會因此受到影響。

今年經濟學諾貝爾獎，花落以「資產定價」(asset
pricing)論述備受肯定，學術論著被譽為「對資產市場潮流走勢最為敏銳」(Trendspotting in asset

營建股「購地王」的排名，在大型建商大舉搶地之際，面臨大洗牌。遠雄（5522）大舉加碼中南部和大陸，累計今年已砸122億元，以期為3年後的業績舖路，暫時躍居營建股「購地王」。

近期相對沉寂的營建股因年底入帳和明年推案開始加溫，高雄最大建商京城確定往後600億元推案量，類股早盤隨大盤上揚而漲1.13%。

報載京城建設確定往後推案量達新台幣600億元，將交由海悅代銷，聯手搶攻大高雄房市，為明年房市增溫打了強心針。

內政部今天(29日)上午公布最新一波不動產實價登錄資料，累計至今，已有超過50萬筆資料可供民眾查詢，

揭露率也續創新高，達到92%。內政部呼籲相關業者持續配合，落實如期如實申報登錄。

11月全台房市交易量較10月略增約2%，維持第4季房市傳統旺季的表現，各都會區中，雙北市交易量持平，桃、竹、南、高市有年前的穩定買氣。

信義房屋統計，11月主要都會區房市的平均成交價格仍在高檔盤整，雙北市價量表現持平，台北市平均單價約67萬元，新北市約35.7萬元，未出現太明顯變化；桃園地區可明顯感受首購族相對穩定，總價300萬元到700萬元的交易量較10月增加，交易量月增約8.3%，平均單價略衰退到19.1萬元。

中央銀行及財政部強調國內房價過高，有炒作之嫌後，國泰金控董事長蔡宏圖表示，自住型比較沒有泡沫化危機，但部分地區確實有炒作比較嚴重的疑慮，未來房價修正時會較嚴重，國泰人壽會持續評估好的標的投資。至於是否認為雙北市房價有炒作之嫌，蔡宏圖笑而不答。

備受市場關注的台北學苑地上權標售案，今(28)日結果出爐，最終由中國人壽以141.68億元得標，比底價多出了23.88%。此案不僅成為國內第三高價的地上權交易案，更為百億元的地上權標案再添一筆。

　　台北學苑地上權基地面積達4,050坪，面寬逾140公尺，是台北市精華核心地段，面臨敦化北路70米林蔭大道，位處敦化南京商圈，臨近松山機場及雙捷運的文湖線、松山線。

財政部最近公開表示要全面查緝紅單，紅單是什麼呢？其實就是預售屋還沒拿到建照，還沒正式開賣前的購屋證明，

建商以比較低的價錢，賣給投機客，接下來投機客再轉手賣出，靠著一層層轉換不斷加價，賺取中間暴利，預估將可賺3到5成，

作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年11月27日 上午5:30